연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 강서구 방화동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 신축분양아파트 | 실입주금 | 1억2,000만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 공급 116.87㎡ 35평 |
| 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 | 테마 종류 | 서울지역 신축주택 분양,경기지역 신축주택 분양,인천지역 신축주택 분양,기타지역 신축주택 분양,아파트 신축 분양 |
홍보관 방문예약 & 분양문의 1577 - 7674
※ 본현장은 예약제로 운영되고 있습니다.
※ 미리연락주시면 다양한 타입의 구조 안내가능합니다.
▣개요 : 1층상가 7개호실,아파트 29세대
▣상가구성 : 10평부터 45평까지
▣분양면적 : 31.86평 ~ 40.66평까지 구성
▣전용면적 : 65㎡A , 68㎡A , 72㎡A , 72㎡B , 76㎡A , 82㎡A
▣교통 : 5호선 방화역,5호선 개화산역,9호선신방화역 + 버스다수
▣위치 : 방산시장,김포공항롯데몰,서울이대병원인접
▣구조 : 방3 욕실2 + 대형테라스
▣해당분양물건의 특장점 :
우수한교통 (5호선,남부순환로,공항대로,올림픽대로,공항인접)
전통시장,롯데몰,롯데백화점,마곡지구 생활권
서울식물원,강서한강공원,개화산등 가까운자연을 통한 힐링
50여개의 대기업과 마곡,여의도등의 핵심업무지구로의 이동이 편리함
마곡 MICE복합단지,김포에어시티등의 수혜기대
대로변에 위치하며,보안과 치안에 우수함
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부동산분양정보 (SB하우징)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
