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덕은DMC 아이에스비즈타워 센트럴 8·9·10블록 지식산업센터 특별 재분양 안내​▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒

안녕하세요. 오늘은 상암DMC와 가까운 덕은지구에서 사무실이나 기업 업무공간을 찾고 계신 분들께 덕은DMC 아이에스비즈타워 센트럴 8·9·10블록의 미분양분 특별 재분양 소식을 소개해드리려고 합니다.

덕은지구에서 업무공간을 검토하셨다면 이번 공급조건도 함께 살펴보시면 좋겠는데요.

8·9·10블록은 지식산업센터와 오피스텔, 상업시설이 함께 조성된 복합단지입니다.

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구체적인 적용 조건과 공급 가능한 호실은 개별 상담을 통해 안내해드리며,

필요한 면적과 예산, 입주계획을 말씀해주시면 그에 맞춰 검토를 도와드리겠습니다.

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이번 글에서 살펴볼 내용

• 덕은DMC 센트럴 8·9·10블록의 구성

• 상암·마곡권과 연결되는 입지

• 준공된 지식산업센터를 선택하는 장점

• 대장홍대선 교통계획

• 특별 재분양 상담 안내

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1. 덕은DMC 센트럴, 8·9블록과 10블록은 어떻게 다를까요?

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덕은DMC 아이에스비즈타워 센트럴은 경기도 고양시 덕양구 덕은지구에 위치하며, 10블록은 센트럴 1차, 8·9블록은 센트럴 2차로 구분됩니다. 이름이 비슷해서 처음 알아보실 때는 조금 헷갈리실 수 있는데요.

아래처럼 블록과 주소를 함께 보시면 이해하기 쉽습니다.

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[센트럴 1차]

해당 블록: 업무 10블록

주소: 고양시 덕양구 으뜸로 8

지식산업센터 구성: 1개 동

규모: 지하 4층~지상 21층

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[센트럴 2차]

해당 블록: 업무 8·9블록

주소: 고양시 덕양구 청초로 19

지식산업센터 구성: 2개 동

규모: 지하 4층~지상 21층

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8·9·10블록 전체는 분양 당시 연면적 약 20만㎡ 규모의 복합단지로 소개됐습니다.

지식산업센터를 중심으로 주거·상업시설이 함께 배치된 만큼, 사무공간뿐 아니라 주변 이용환경까지 함께 살펴볼 수 있는 현장입니다.

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2. 상암DMC와 가까운 덕은지구 업무공간

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기업 사무실을 고를 때는 직원들의 출퇴근뿐 아니라 거래처와의 이동 동선도 중요하죠.

덕은지구는 서울 마포구 상암동과 맞닿은 입지로, 상암DMC를 중심으로 업무가 이루어지는 기업이라면 함께 비교해볼 만한 지역입니다.

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또한 가양대교를 통한 마곡·강서권 연결과 강변북로·자유로 등 주요 도로망을 활용할 수 있는데요.

상암과 마곡, 서울 서북권을 오가며 업무를 보는 기업이라면 실제 이동 경로에 맞춰 입지의 장점을 살펴보시면 좋겠습니다. ​

3. 준공된 실물 공간을 살펴보고 선택할 수 있습니다

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덕은DMC 센트럴은 이미 준공돼 입주가 시작된 현장입니다. 10블록은 2025년 1월, 8·9블록은 2025년 4월부터 최초 입주지정기간이 운영됐는데요. 지금은 건물과 주변 환경을 직접 살펴보면서 업무공간을 검토할 수 있습니다. 

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사무실은 같은 면적이라도 창의 위치와 기둥, 출입구에 따라 활용도가 달라집니다. 직원 좌석을 놓고도 회의실이 나올지, 대표실과 업무공간을 어떻게 나눌지, 방문객 동선은 편리할지까지 생각해보면 선택 기준이 더 분명해지겠죠.

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이런 현장을 검토하실 때 우리 회사가 실제로 일하는 모습을 공간 안에 대입해보는 과정이 중요하다고 생각합니다. 필요한 면적과 공간 구성을 알려주시면 공급 가능한 호실을 기준으로 함께 살펴보겠습니다.

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4. 한강 주변 환경과 업무 편의성을 함께 살펴보세요

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덕은지구는 한강과 가까우며 노을공원·월드컵공원 등 주변 녹지환경도 함께 살펴볼 수 있는 입지입니다.

사무실 안에서 보내는 시간이 긴 만큼, 주변 산책환경이나 창밖의 개방감을 중요하게 생각하시는 분들께도 소개해드리고 싶은 부분인데요.

조망은 동·층·방향에 따라 달라지므로 해당 호실의 실제 전망을 기준으로 안내해드립니다. 

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단지에는 분양 당시 대회의실과 그룹 미팅룸, 오피스라운지, 스마트스튜디오, 테라스라운지, 피트니스센터 등 업무·휴게 지원공간도 계획됐습니다. 회의와 협업, 직원들의 휴식환경을 중요하게 보는 기업이라면 방문 시 함께 살펴보실 만합니다.

현재 이용 가능한 시설과 운영조건은 상담 과정에서 확인해 안내해드리겠습니다. 

​5. 대장홍대선, 앞으로의 철도 접근성 개선도 주목

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덕은지구의 교통계획에서 빼놓을 수 없는 것이 대장홍대선과 가칭 덕은역 신설입니다. 고양시 발표에 따르면 대장홍대선은 부천 대장신도시에서 덕은지구를 거쳐 홍대입구역을 연결하며, 2031년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있습니다.

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개통 후에는 가칭 덕은역에서 9호선 가양역까지 한 정거장, 홍대입구역까지 세 정거장으로 연결될 계획입니다. 현재의 도로 접근성과 함께 장기적인 철도 이용환경도 검토할 수 있겠는데요.

개통 시기와 세부 계획은 사업 추진 과정에 따라 달라질 수 있습니다. 

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​사무실 이전이나 기업 업무공간 매입을 계획하고 계시다면, 원하는 면적과 예산에 맞춰 이번 공급조건을 함께 비교해보셔도 좋겠습니다.  자세한 내용은 다음 사항을 기준으로 상담해드립니다.

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• 공급 가능한 블록·동·층·호실

• 전용면적과 실제 공간 활용

• 계약·잔금 일정과 입주 가능 시기

• 주차 및 관리비 등 입주 후 이용조건

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덕은DMC 센트럴은 상암권 업무 연계와 준공된 공간, 주변 환경을 함께 검토하고 싶은 기업에 소개해드릴 만한 현장이라고 생각합니다. 특별 재분양 조건까지 더해지는 만큼, 우리 회사에 맞는 호실이 있는지 구체적으로 살펴보시면 좋겠네요.

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희망하시는 면적과 예산, 입주 예정 시기를 알려주세요.

공급 가능한 호실과 적용 조건을 정리해드리고, 일정에 맞춰 현장 방문도 도와드리겠습니다.

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