연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 고양덕양구 덕은동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 지식산업센터 분양 | 관리비 |
공용관리비 평당계산
관리비 상세내역
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|
| 층정보 | (지상) 전체층 : 21층 | 테마 종류 | 지식산업센터 신축분양 |
| 입주가능일 | 즉시입주가능 |
홍보관 방문예약 & 상담문의
1577 - 7674
※ 홍보관은 예약제로 운영하고 있습니다.
▶상암,마곡,여의도로 연결되는 업무벨트
상암DMC : 규모 65만7천제곱미터 / 업종- 방송 미디어 컨텐트 디지털미디어
여의도 : 규모 104만7천제곱미터 / 업종- 증권,보험,은행,금융관련
마곡지구 : 규모 82만3천제곱미터 / 업종- 바이오,친환경,정보통신등 첨단연구
▶덕은은 상암과 붙어있는 업무지구
상암의 비즈니스 인프라를 그대로 이용할수 있는 입지여건
준서울입지 한강인접으로 서울권 업무권역 중 당상품이 유일함
▶뛰어난 교통망
덕은 지구 주변 6개의 광역도로망 위치 (자유로,강변북로,올림픽대로,내부순환로,서울문산고속도로,제2자유로)
대장홍대선 31년 개통으로 유일한 단점인 지하철의 유무조건이 해결
▶분양가 및 경제성
현재 공사비와 금융+기타사업비 토지비용이 급격한 상승으로 앞으로 건축하게될 신규지식산업센터는 1400만원이하는 공급불가
▶재판매 분양가
비교적 낮은 분양가를 형성하고 있는 덕은지구내에서도 가장 낮은분양가를 형성
따라서 사무실임대를 사용하고 계신 업체에서 분양받아 운영하였을때 사업성이 더욱 좋아짐
▶덕은 DMC 아이에스비즈타워 상품성
주차공간 호실당 1대이상
셔틀버스운영 가양역,디지털미디어시티역
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방문예약&대표상담문의
부동산분양정보 (SB하우징)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
