연면적
273평대지면적
135평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 금천구 독산동 | 거래 유형 | 분양 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 신축빌라·주거용오피스텔 | 분양 | 4억800만 |
| 관리비 |
관리업체 선정후 결정
관리비 상세내역
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면적정보 | 공급 92.562㎡ 28평 |
| 주용도 | 공동주택 | 기타용도 | 공동주택(다세대주택:9세대) 및 업무시설(오피스텔:3호) |
| 난방 유형 | 개별 | 방 / 욕실 | 3 개 / 2 개 |
| 주차 | 0 대 (100%) | 엘리베이터 | 총 1 대 |
| 테마 종류 | 서울지역 신축주택 분양,경기지역 신축주택 분양,인천지역 신축주택 분양,기타지역 신축주택 분양 | 입주가능일 | 즉시입주가능 |
| 빌트인 | 있음 | 베란다/발코니 | 있음 |
분양홍보관
방문예약 & 상담문의
1577 - 7674
※ 대출 및 실입주금 안내
대출 규제 및 개인별 심사 기준에 따라 대출 가능 여부와 한도는 달라질 수 있습니다.
보유 자금과 상황에 맞춰 상담해 드립니다.
▶ 무입주금 · 낮은 실입주금 상담 가능
보유 자금이 부족하더라도 조건에 맞는 매물을 찾아 안내해 드립니다. (개인별 조건에 따라 상이)
▶ 다양한 지역 및 매물 추천
현재 보시는 매물 외에도 희망 지역, 예산, 조건에 맞는 매물을 추천해 드립니다.
▶ 매물 방문 및 현장 안내
원하시는 매물은 방문 일정을 조율하여 현장 안내를 도와드립니다.
▶ 주말 · 공휴일 상담 가능
연중무휴 상담 가능합니다.
※ 거래가능여부 및 세부 조건은 문의시점에 따라 변동될 수 있으니 상담 시 확인 바랍니다.
[해당매물특징]
단지형 다세대빌라 쓰리룸 / 신축 거의 없어지는 지역
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부동산분양정보 (SB하우징)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
